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在台股跌近百點,加上外資匯出,新台幣兌美元9日終場收在31.02元、重貶1.55角,也連續兩個交易日收貶,台北外匯經紀公司成交量10.29億美元。

台股9日開低走低,終場大跌94.84點,收在9658.61點,三大法人同步賣超,合計在台股賣超新台幣117.55億元,其中外資就賣超106.14億元。

國際匯市部分,亞洲主要貨幣兌美元偏弱,其中日圓在114.25至114.59日圓兌1美元盤整,韓元則在1151.72至1158.3韓元兌1美元震盪。

至於新台幣,匯銀人士指出,在台股走跌及亞幣偏弱下,新台幣9日一開盤就貶值逾1角,以30.979元開出,隨後在台股跌幅擴大,加上外資匯出,新台幣更進一步貶破31元,一度觸及31.048元、重貶1.83角,不過,出口商也趁勢逢高拋匯,新台幣一度回到30.99元盤整,只是最後仍不敵美元買盤,終場新台幣兌美元收在31.02元、貶值1.55角,也連續兩個交易日收貶。



下面附上一則新聞讓大家了解時事

特價

台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇,此次重點放在討論租金補貼,以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。

近幾年北市房價飆漲,購屋痛苦指數高居不下,根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價,計算購屋痛苦指數,北台灣仍以台北市購屋超值推壓力最高,每戶家庭可支配所得雖然全台最高(約113萬元),若購買一間45坪標準三房,總價要3776萬,得不吃不喝33.3年才能買到,加上北市房價又處於下修波段,對於住房需求者來說,這種情況下,「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。

只是,租房子無論在感性與理性上,似乎很多人還是過不去。

姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA,租賃應該是一個限時優惠經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。

站在政府立場,住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵,原因不脫有三,其一,是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果,並且帶動大量的就業,吸引人口進入城市;其二是,租屋行為並不會出現空屋,能有效達到真正的「落戶」,這也方便政府進一步管理;其三是,租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法,這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式,讓租客自主選擇租賃的重要因素。

根據統計,在已開發國家,租賃行業甚至已經超過新建案規模,成為房地產業中最大的一塊,根據統計,美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%,占房地產業內收入之首,換言之,在用地取得越發困難的狀態下,大興土木已非主流,細水長流的租賃行業,反而後來居上。

站在房客立場,推估原因不脫是,買房成本太高,持有與維護成本也不低,反觀租金透明、產業鏈配套完善,能解決居住者的燃眉之急,在民眾的決策過程中自然勝出。



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